Gemeinde Merchweiler
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Öffentliche Auslegung Vorhabenbezogener Bebauungsplan

2. Erweiterung Klein Containerdienst Recycling GmbH in der Gemeinde Merchweiler, Ortsteil Merchweiler


Der Gemeinderat der Gemeinde Merchweiler hat in seiner Sitzung am 25.10.2018 die Anpassung des Geltungsbereiches des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „2. Erweiterung Klein Containerdienst Recycling GmbH". Aufgrund der fortgeschrittenen Detailplanung ist eine Anpassung des Geltungsbereiches nötig. Die genauen Grenzen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „2. Erweiterung Klein Containerdienst Recycling GmbH" sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 25.10.2018 die öffentliche Auslegung des vorhaben-bezogenen Bebauungsplanes „2. Erweiterung Klein Containerdienst Recycling GmbH", bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Textteil (Teil B), der Begründung sowie dem dazu-gehörigen Umweltbericht beschlossen.

Die im Gewerbegebiet „Auf Pfuhlst" angesiedelte Fa. Klein Containerdienst Recycling GmbH hat gegenüber der Gemeinde Bedarf in Form der Erweiterung ihres Betriebsgeländes geäußert.

Neben einer Fläche zur Errichtung einer Werkhalle benötigt die Klein Containerdienst Recycling GmbH Lagerflächen zur Zwischenlagerung verschiedenster Baustoffe sowie weitere Abstellflächen für Container und Fahrzeuge.

Aufgrund der Tatsache, dass angrenzend zum derzeitigen Betriebsgelände der Firma keine Flächen für eine Erweiterung zur Verfügung stehen, wurde die Suche nach geeigneten Flächen auf das Umfeld ausgeweitet.

Die Gemeinde Merchweiler verfügt im Umfeld der Umspannanlage (Quierschieder Straße) über Flächenpotenziale, die stufenweise als Gewerbegebiet ausgewiesen werden sollen. Eine Erschließung des Gebietes besteht bereits durch die alte Quierschieder Straße.

Das Plangebiet ist aufgrund seiner Lage abseits immissionsschutzrechtlich störempfindlicher Nutzungen und gleichzeitiger Nähe zu den umliegenden Gewerbegebieten „Auf Pfuhlst" und „Altwies/Schmitzwies" sowie der Autobahnanschlussstelle Merchweiler für die Ansiedlung geeignet. Der ursprüngliche Geltungsbereich wird somit ersetzt. Auf Anregung der Verwaltung wurde der bisher als öffentliche Straßenverkehrsfläche festgesetzte Teilbereich in eine Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung; hier: Private Erschließungsstraße umgewandelt.

Die genauen Grenzen des Geltungsbereiches des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen. Er umfasst eine Fläche von ca. 6.750 qm.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), unter Berücksichtigung der aktuell gültigen Änderungen, wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Textteil (Teil B), der Begründung sowie dem dazugehörigen Umweltbericht, in der Zeit von Montag 03.12.2018 bis einschließlich Freitag 04.01.2019 während der Dienststunden beim Bauamt der Gemeinde Merchweiler im Rathaus Wemmetsweiler, Zimmer 2.25, zu jedermanns Einsicht öffentlich ausliegt.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich über das Internetportal der Gemeinde Merchweiler www.merchweiler.de elektronisch abrufbar.

Folgende Dokumente mit umweltbezogenen Informationen sind verfügbar:

- Umweltbericht (der nach Maßgabe der Anlage 1 zum BauGB u.a. nach den Umweltschutzgütern i.S. des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliedert ist) zum Bebauungsplan mit folgenden Informationen:

  •  Schutzgut Naturraum und Relief, keine erhebliche Beeinträchtigung: Geomorphologie, typische Landschaftsteile, prägende Reliefelemente.
  •  Schutzgut Geologie und Böden, keine erhebliche Beeinträchtigung: Geologische Schichten, Angaben Bodenübersichtskarte, Versiegelung, Bodenfunktion.
  •  Schutzgut Wasserhaushalt, keine erhebliche Beeinträchtigung: Oberflächenwasser, Grundwasser.
  •  Schutzgut Klima und Lufthygiene, keine erhebliche Beeinträchtigung: geländeklimatische Belastung, lufthygienische Situation.
  •  Schutzgut Tiere und Pflanzen/ Biologische Vielfalt/ Artenschutz, keine erhebliche, nicht ausgleichbare Beeinträchtigung: Abgrenzung potenziell betroffener Biotoptypen, Vegetationserfassung / pflanzensoziologische Aufnahme, Kartierung, Angabe Konfliktpotenzial, Abgleich Biotopkartierung III / Arten- und Biotopschutzprogramm / ABSP-Artpool, mit dem Auftreten abwägungsrelevanter Tierarten ist aufgrund der umgeben-den störintensiven Nutzungen nicht zu rechnen.
  •  Schutzgut Landschaftsbild/Erholung, keine erhebliche Beeinträchtigung: Erscheinungsbild des Geltungsbereiches, prägende Elemente Landschaftsbild, Erholungsfunktion.
  •  Schutzgut Mensch, keine erhebliche Beeinträchtigung: Gesundheit, Emissionen, Immissionen.
  •  Schutzgut Kultur- und Sachgüter, keine erhebliche Beeinträchtigung: Denkmale, Denkmalensembles, Bodendenkmale, Gebiete bzw. Objekte, die als archäologisch oder geschichtlich bedeutsam eingestuft sind, sonstige Kultur- und Sachgüter.

- 2 Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange mit Umweltbezug, betreffend folgende Themen: Vorgaben zum erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung; Schutz erhaltenswerter Gehölze; Formulierung von Anpflanzungsmaßnahmen; Forderung der Darstellung einer Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung mit daraus abgeleiteter Festsetzung entsprechender Kompensationsmaßnahmen zum Ausgleich des ökologischen Defizits und daran anschließende Monitoringmaßnahmen; keine Altlasten oder altlastenverdächtige Flächen vorhanden.

- Seitens der Öffentlichkeit wurde keine Stellungnahme abgegeben.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch per Mail an die Email-Adresse:
 
 
vorgebracht werden, nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
 
Merchweiler, 14.11.2018
Der Bürgermeister
(Siegel)
Gez.: Patrick Weydmann -

Ansprechpartner

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